In Beeld - B577 Beheer

In BeeldW1mm1T2022-07-06T16:37:31+02:00

b577beheer

Omdat de Antwerpenaar graag viert hebben wij 2 Vad

Omdat de Antwerpenaar graag viert hebben wij 2 Vaderdagen:
de 2e zondag van juni, of de nationale 🇧🇪 Vaderdag en 1️⃣9️⃣ maart, de provinciale Vaderdag. 👨🏻‍🍼

Waarom dit is zijn we allemaal al lang vergeten ☺️, vieren zullen we. 😉

Wij wensen ALLE papa’s een hele fijne Vaderdag toe zondag! 👨‍👧‍👦

En misschien een beetje cliché, maar voor onze papa’s toch van toepassing 😂: schol! 🍻🍷

Een fijn weekend iedereen!

@b577beheer

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #weekend #vaderdag

Zijn je ramen energiezuinig? 🪟Op deze manier ko

Zijn je ramen energiezuinig? 🪟Op deze manier kom je dat te weten. Echter het woord ‘eenvoudig’ kan geschrapt worden, voor wat een efficiënt raam betreft. 🙄

De energieprestatie van een gebouw is het resultaat van een optimale isolatie. En dat gaat gepaard met hoogrendementsramen die weinig/ geen thermische verliezen hebben. 🤔

✔️ De basisprincipes van een goed geïsoleerd gebouw
👉🏻 Het moet kunnen genieten van zoveel mogelijk gratis energie, zoals de warmte van de zon. ☀️
👉🏻 Bij een slechte isolatie zal de warmte ontsnappen via de wanden van het gebouw, te beginnen met de beglazing van de ramen.
👉🏻 Deze verliezen wordt de U-waarde genoemd.

✔️ De U-waarde
🔹 Voor enkele beglazing is dit ongeveer 6 W/m2K.
🔸 Voor oude dubbele beglazing ongeveer 3 W/m2K.
🔹 Voor nieuwe dubbele beglazing ongeveer 1,0 tot 1,1 W/m2K.
🔸 Voor driedubbele beglazing tot 0,5 W/m2K.
👉🏻 Driedubbele beglazing is daarom 1️⃣2️⃣ keer beter isolerend dan enkele beglazing.

✔️ De G-factor
👉🏻 Dit is het vermogen van het raam om de gratis warmte in een gebouw toe te laten.
👉🏻 Hoe ⬆️ de G-factor, hoe gemakkelijker de warmte het gebouw binnenkomt. 😎

✔️ Een efficiënt raam
👉🏻 Dit is een raam dat het juiste evenwicht ⚖️ weet te bieden tussen:
🔹 Enerzijds het warmteverlies, de U-waarde.
🔸 Anderzijds de zonnewarmtewinst, de G-factor.
👉🏻 Als je de isolatie van je woning wilt optimaliseren, moet de beglazing van de verschillende gevels niet overal identiek zijn. Want in de winter moet er zo veel mogelijk warmte binnen gelaten worden. En dit zonder in de zomer oververhitting te veroorzaken. 🧐
👉🏻 Dit is geen eenvoudige vergelijking 🫣 en kan best gedaan worden met behulp van een architect en/ of EPB-deskundige. 🧑🏻‍💻

@b577beheer @immovlan

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #ramen #energiezuinig

1️⃣0️⃣ maart, vandaag dus, is het pyjamada

1️⃣0️⃣ maart, vandaag dus, is het pyjamadag. Toen we dat vernamen dachten we: ‘dat gaat er over, dat doen we niet.’ ☺️

Tot we opzochten waarom het pyjamadag is..

Bednetters zijn zieke kinderen die niet alleen de lessen missen, ze missen ook de leuke momenten op school. 🙁

Pyjamadag is dus een dag om deze zieke kinderen een hart onder de riem te steken. ❤️

Een fijn weekend iedereen!

@b577beheer

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #pyjamadag #bednet

Stel je koopt een huis/ appartement 🏡🏢 en bl

Stel je koopt een huis/ appartement 🏡🏢 en blijkt dat de vorige eigenaars iets te ijverig waren met silicone. 🙈

Hoe kan je deze siliconenresten verwijderen❓

✔️ De vloeibare methode
👉🏻 Om deze silicone te verwijderen kan je een siliconenoplosmiddel kopen. Je smeert het oplosmiddel op de oude afdichting en laat het even inwerken voor je voorzichtig aan de siliconenveter trekt. Schrapen kan ook.

✔️ De vaste methode
👉🏻 Je kan te werk gaan met een kleine schraper in hout of plastic die speciaal ontworpen is om kitresten te verwijderen. Met een scheermesje gaat het ook. 🪒 Wel oppassen geblazen dat je het geschraapte oppervlak niet beschadigt. 🫣❌

✔️ Wanneer het écht vast zit
👉🏻 Je kan oplosmiddel sprenkelen op de siliconen voor je begint te schrapen.
👉🏻 Terpentine, witte azijn,brandalcohol en aceton kunnen ook helpen.

@b577beheer @immovlan

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #silicone

Woensdag was het Complimentendag en vandaag is het

Woensdag was het Complimentendag en vandaag is het Employee Appreciation day 👏🏻, niets zo leuk als het weekend in te gaan met een complimentje. ☺️

Steph. is een super betrokken spring in het veld. 🤩

En Charlotte een stille harde werkster. 💪🏼

Twee kanjers dus. 🙌🏻🤗

Een fijn weekend iedereen!

@b577beheer

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #weekend #complimentjes

Je koopt een huis 🏡 of appartement 🏢 waarin

Je koopt een huis 🏡 of appartement 🏢 waarin zich een hoop rommel bevindt.

Kan je van de verkopers verwachten dat ze de woning tegen het verlijden van de notariële akte proper maken? Hoe ga je daarbij te werk? 🤔

✔️ Maak goede afspraken
👉🏻 Discussies kunnen vermeden worden door hieromtrent regelingen te treffen in de compromis. 📑
👉🏻 Meer bepaald kan je daarin laten opnemen dat de verkoper zich ertoe verbindt het pand leeg en opgekuist te leveren. Er kan ook een schadebeding afgesproken worden dat de verkoper moet betalen als hij zich niet aan de verplichting houdt. 💶

✔️ En anders?
👉🏻 Als er niets in het compromis over opgenomen werd, trek je als koper aan het kortste eind. 🙈 In de meeste koopovereenkomsten staat nu eenmaal een bepaling dat het goed gekocht wordt ‘in de staat dat het zich bevindt’. Met de rommel erbij dus.. 🤷🏻‍♀️

✔️ Onderhandel een korting
👉🏻 Als je ‘voelt’ dat de verkopers geen zin hebben om de woning leeg te maken/ op te kuisen, kan je steeds voorstellen dit als koper te doen, mits een korting op de aankoopprijs. 👍🏻

@b577beheer @immovlan

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #kopen #verkopen #rommel

Voor ons geen skivakantie ⛷️ dit jaar. 🤷🏻‍♀️
Maar we hopen dat diegenen die wel geweest zijn, hun batterijen hebben kunnen opladen ☀️ en hebben genoten van het skiën/ snowboarden. 🏂
En vooral ook van het prachtige witte landschap. 🏔️😍

Een fijn weekend!

@b577beheer

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #carnaval #krokusvakantie #skien

Afhankelijk van uw situatie, de regio en het jaar

Afhankelijk van uw situatie, de regio en het jaar van afsluiting 🗓️ van uw hypothecaire lening, kunt u genieten van een fiscale aftrek in België. 🇧🇪

✔️ Welke aftrekposten volgens regio❓
👉🏻 Momenteel kan u enkel nog in Wallonië genieten van een fiscale aftrek op NIEUWE hypothecaire leningen. 🏠🏢

✔️ Voor welk bedrag is een belastingaftrek mogelijk❓💶
👉🏻 Dit zal afhangen van een aantal factoren: uw inkomen, uw situatie, de locatie van het onroerend goed, het jaar van inschrijving op de lening enz.
👉🏻 In Vlaanderen heb je recht op:
🔹 608,00 euro voor de eerste leningen aangegaan tussen 2016 en 2019,
🔸 944,00 euro voor leningen uit 2015,
🔹 1.560,00 euro voor leningen tussen 2005 en 2014.
🔸 Tot op heden is er geen fiscale aftrek voor leningen die na 2019 zijn verstrekt.

✔️ Welke fiscale aftrekposten voor een huurinvestering❓
👉🏻 Voor een huurinvestering heeft u recht op de federale lange termijn spaarregeling met de volgende voordelen:
🔹 Een maximum basisbedrag van 2.350,00 euro 💶
🔸 en een belastingvermindering tot 30% (705,00 euro).
Dit zolang u voldoet aan de voorwaarden om in aanmerking te komen voor belastingaftrek.
👉🏻 Dit is niet cumuleerbaar met andere regionale voordelen.

@b577beheer @immovlan

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #hypotheek #aftrekposten

Aangezien de boog niet altijd gespannen kan staan

Aangezien de boog niet altijd gespannen kan staan ☺️, en er al genoeg ‘miserie’ op de wereld is, hebben wij ons even laten gaan voor carnaval. 🎭 🪅🤠

Een fijn carnavalsweekend en geniet van de krokusvakantie! 🥂

@b577beheer

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #carnaval #krokusvakantie

Bij de verhuur van een woning 🏡 of appartement

Bij de verhuur van een woning 🏡 of appartement 🏢 in Vlaanderen, waarin de huurder zijn hoofdverblijfplaats heeft kan de verhuurder de huur wel eens opzeggen voor ‘eigen gebruik’.

Deel 2, zie post 08.02.2023 voor deel 1.

✔️ Vormvoorwaarden
👉🏻 In de opzegbrief moet medegedeeld worden wat de identiteit is van de (nieuwe) huurder(s) EN welke band van verwantschap de verhuurder ermee heeft. 👩‍👦👨‍👦
👉🏻 De huurder mag hiervan bewijs opvragen bij de verhuurder. De verhuurder moet dit binnen de 2️⃣ maanden voorleggen. Zo niet kan de huurder de nietigheid van de opzegging vorderen. ❌

✔️ 2 jaar betrekken
👉🏻 Diegene die het pand betrekt moet dit minstens 2️⃣ jaar werkelijk en doorlopend betrekken (de wet zegt niet dat hij/ zij het pand moet bewonen).
👉🏻 Indien dit niet nageleefd wordt kan de huurder een vergoeding van 1️⃣8️⃣ maanden huur eisen.
Uitzondering❗️Als de verhuurder buitengewone omstandigheden kan aantonen, zoals bv. een ernstige ziekte of overlijden.

@b577beheer @immovlan

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #huur

Dinsdag vieren we de dag van de liefde, Valentijn.

Dinsdag vieren we de dag van de liefde, Valentijn.

❤️

Omdat er niet genoeg liefde kan zijn, wensen we iedereen al een warm, liefdevol weekend toe, ondanks de koude. ☺️❄️

❤️

@b577beheer

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #Valentijn #Valentine #liefde #love

Bij de verhuur van een woning 🏡 of appartement

Bij de verhuur van een woning 🏡 of appartement 🏢 in Vlaanderen, waarin de huurder zijn hoofdverblijfplaats heeft kan de verhuurder de huur wel eens opzeggen voor ‘eigen gebruik’.

Deel 1, deel 2 volgt volgende week.

✔️ Wie moet het ‘betrekken’?
👉🏻 De verhuurder kan de opzeg geven voor eigen gebruik als hij/ zij, zijn/ haar echtgeno(o)t(e), de wettelijk samenwonende partner of diens kinderen het huurpand wil gaan betrekken. 👨‍👩‍👦‍👦
👉🏻 Een opzeg voor eigen gebruik is ook mogelijk als de (klein)kinderen, de aangenomen kinderen of (groot)ouders van de verhuurder 👵🏻🧓🏻 in het pand gaan wonen alsook andere familieleden tot in de derde graad het pand willen betrekken.

✔️ Wanneer kan de verhuurder opzeggen?
👉🏻 De verhuurder kan de huur te allen tijde opzeggen om het pand ZELF te gaan betrekken. Als de huurovereenkomst werd aangegaan voor 9️⃣ jaar, moet er een opzegtermijn van 6️⃣ maanden nageleefd worden.
👉🏻 Wil de verhuurder iemand anders, bv. een kind, het pand laten betrekken, dan kan de opzeggingstermijn NIET verstrijken VOOR het einde van de eerste 3️⃣-jarige periode vanaf de inwerkingtreding van de huurovereenkomst.
Opgelet❗️Er geldt een andere regeling voor huurovereenkomsten aangegaan VOOR 1 januari 2️⃣0️⃣1️⃣9️⃣.
👉🏻 Bij een huurovereenkomst van korte duur (max. 3️⃣ jaar), kan de verhuurder het huurcontract tijdens de looptijd daarvan NIET beëindigen om het pand zelf te betrekken.
👉🏻 In de huurovereenkomst afwijken van deze regels mag, echter enkel in het voordeel van de huurder.

@b577beheer @immovlan

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #huur

22.10.2021 vond de 1️⃣ste werfvergadering 👷

22.10.2021 vond de 1️⃣ste werfvergadering 👷🏻‍♀️ plaats van de innemende renovatie 🏗️ van de gevel en het dak van de Stadsfeestzaal op de Meir.

Komende donderdag zal het de 2️⃣9️⃣ste én voorlaatste werfvergadering zijn, alvorens de voorlopige oplevering van de werken door Renotec zal plaatsvinden. 🤩

Onze collega Steph. heeft er tot nu toe 2️⃣7️⃣ bijgewoond. Maar eentje gemist dus, helmpje af! 😉

Dat betekent dat de stelling binnenkort verdwijnt, zijn jullie ook benieuwd naar het resultaat? 🤗

Een fijn weekend iedereen!

@b577beheer

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #stadsfeestzaal #Meir #renovatie #werfvergaderingen

In de winter ❄️ hebben we de neiging de ramen

In de winter ❄️ hebben we de neiging de ramen 🪟 minder te openen en de verwarming vaker aan te zetten. 🔥

5️⃣ tips voor minder vocht in je woning (vooral tip 5 is verrassend):

✔️ Verlucht zo veel mogelijk
👉🏻 Je woning goed verluchten is cruciaal. Als dat in bepaalde ruimtes niet mogelijk is, omdat er geen raam is 🤷🏻‍♀️, gebruik je best afzuigventilatoren die het vocht uit de meest gevoelige ruimtes evacueert. 🌬️🫧

✔️ Herzie je gewoontes indien nodig
👉🏻 Per dag genereert een volwassene ongeveer 4 liter waterdamp 💧met zijn dagelijkse activiteiten in huis. 😲
👉🏻 Tips voor het opwekken van minder waterdamp: het nemen van koelere of kortere douches 🚿, het drogen van je kleren buiten, het afdekken van je potten wanneer je water kookt, … .🥣

✔️ Ga voor planten die gulzig zijn in vochtopname
👉🏻 Sommige planten genieten van vocht, in die mate dat ze het absorberen. Vb. orchideeën, tropische varens, … . 🪴🪴

✔️ Maak verluchtingsgaten schoon
👉🏻 In vochtige ruimtes zoals de badkamer 🛀🏻, de keuken 🍽️ en de wasplaats 🧺 is het belangrijk dat de verluchtingsgaten altijd goed vrij zijn, zodat de lucht op een normale manier kan circuleren. 🌬️

✔️ Houtskool als vochtvreter
👉🏻 In een ingemaakte kast of kleinere ruimte, zoals een dressing, kan je houtskool in een doosje plaatsen 📦. Houtskool heeft het vermogen om vocht op te vangen en op te slaan, wat helpt om de luchtvochtigheid te verlagen in gesloten ruimtes. Zorg er wel voor dat je de houtskool regelmatig vervangt. 👌🏻

@b577beheer @immovlan

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #vocht #vochtproblemen

Gisteren was Tine jarig, de zaakvoerster van b577

Gisteren was Tine jarig, de zaakvoerster van b577 beheer. 🥳🎂🥂

Wij kennen haar als iemand die altijd voor iedereen klaar staat met raad en daad. 🤩
En dit met de nodige hapjes en een goed glas wijn.🍷🍾😎
Kortom een toffe madame waar wij supertrots op zijn!

Schol en geniet van je verjaardag in de zon met je gezinnetje. 🥳☀️🏖️

@b577beheer

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #verjaardag #genieten

Draai je als nieuwe eigenaar van een appartement/

Draai je als nieuwe eigenaar van een appartement/ handelspand/ garage op voor de schulden van de verkoper aan de VME❓🤔

Stel dat de vorige eigenaar nog schulden heeft aan de Vereniging van Mede-eigenaars (VME). Kan de syndicus dan vragen dat je die openstaande rekeningen als koper dan ‘ophoest’❓

✔️ De regel
👉🏻 De syndicus zal die rekeningen moeten invorderen bij de vorige eigenaar.
👉🏻 Bij de verkoop van het appartement/ handelspand/ garage kan de syndicus aan de notaris vragen de koopprijs ten belope van het openstaande saldo aan de VME te laten toekomen. 💶💶💶
👉🏻 Als de verkoper dit niet toelaat, dient de syndicus verdere stappen te nemen binnen een strak tijdschema. 📅 Dit is niet de verantwoordelijkheid van de koper. ❌

✔️ Andere afspraak
👉🏻 Het is wel mogelijk andere afspraken te maken in de verkoopovereenkomst. De koper kan zich bv. engageren de openstaande rekeningen bij de VME te betalen.
👉🏻 Dit dient echter wel in de compromis en/ of notariële akte te staan. 📑

@b577beheer @immovlan

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #verkopen

Wat een hectische week 🤣. We zouden zo vergeten

Wat een hectische week 🤣. We zouden zo vergeten dat het weeral vrijdag is. 🙈

En het sneeuwt, hoeraaaa! 🌨️

📸 Onze kantoorbeestjes zijn voorbereid op winterse taferelen. ⛷️🎿🏂

Geniet van het winterse weer! ☃️

@b577beheer

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #winterwonderland

Als mede-eigenaar binnen een appartementsgebouw 🏢 word je uitgenodigd op de Algemene Vergadering van mede-eigenaars (AV), zie ook post 11.01.2023. 📮

Bij de uitnodiging zit ook de agenda van de vergadering 📑. Wat is het belang daarvan en wat moet je daarvan weten❓

✔️ De agenda telt
👉🏻 De agenda van de AV geeft aan welke punten er zullen besproken en/ of gestemd worden. ✋🏻
👉🏻 Door de agenda na te kijken zie je hoe belangrijk de AV is en kan je je desgevallend voorbereiden. 🧐
👉🏻 Er kunnen geen andere punten besproken/ gestemd worden dan diegene die op de agenda staan.
📣 Uitzondering op die regel: als alle mede-eigenaars aanwezig zijn EN ze ook allemaal akkoord gaan om het onderwerp te behandelen.

✔️ Wat kan er besproken worden onder het punt ‘varia’?
👉🏻 Dit punt mag enkel gebruikt worden om bekommernissen of opmerkingen van mede-eigenaars mede te delen waarover er geen stemming gebeurt.

✔️ Wie bepaalt de agenda?
👉🏻 Op de jaarlijkse AV komen sowieso een aantal vaste agendapunten aan bod.
👉🏻 Als mede-eigenaar kan je het hele jaar door schriftelijk agendapunten meedelen aan de syndicus, dit tot 3️⃣ weken voor de eerst mogelijke datum van de AV. Houd er wel rekening mee dat de syndicus soms voorbereidingen moet treffen, vb. offerte-aanvraag.

✔️ Wanneer krijg je de agenda?
👉🏻 Je krijgt de agenda dus samen met de uitnodiging van de AV. Dit moet minstens 1️⃣5️⃣ dagen vóór de datum van de AV overgemaakt worden, tenzij er iets spoedeisends is. 🗓️
👉🏻 Dit gebeurt met een aangetekende zending, tenzij je hiervan schriftelijk hebt afgezien.

✔️ Wat kan je doen als er iets beslist wordt dat niet op de agenda staat?
👉🏻 Als je op de AV bent en je gaat niet akkoord met werkwijze, kan je hiertegen protesteren en dit laten noteren in de notulen. Word er alsnog gestemd, stem dan tegen. ❌
👉🏻 Je zou de beslissing ook kunnen aanvechten bij de vrederechter. Dit kan tot 4️⃣ maanden na de AV.

@b577beheer @immovlan

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #algemene vergadering #agenda

Wistjedatje 😃🙀 De fobie voor het getal 1️

Wistjedatje 😃🙀

De fobie voor het getal 1️⃣3️⃣ wordt triskaidekafobie genoemd.

Een extreme angst voor vrijdag de 1️⃣3️⃣e heet dan weer paraskevidekatriafobie.

Voila, weeral wat bijgeleerd. 😉

Een fijn weekend iedereen, zonder ongelukken❗️

@b577beheer

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #weekend #vrijdag13

Je huurt een appartement of handelspand binnen een

Je huurt een appartement of handelspand binnen een appartementsgebouw. 🏢

Moet je dan verwittigd worden van de algemene vergaderingen (AV’s) van mede-eigenaars❓
Heb je ook het recht om aanwezig te zijn op die AV’s❓

✔️ Wat zegt de wet?
👉🏻 De wet zegt dat de syndicus aan elke persoon, die het gebouw bewoont krachtens een persoonlijk of zakelijk recht (bv. een huurder), maar die in de AV geen stemrecht heeft, de datum van de vergaderingen moet mede delen om hem/ haar in staat te stellen schriftelijk zijn/ haar vragen of opmerkingen m.b.t. de gemeenschappelijke delen te formuleren. 📣

✔️ Aanwezig zijn?
👉🏻 Als huurder heb je niet het recht aanwezig te zijn op de AV, tenzij met volmacht van een mede-eigenaar die je vraagt om hem/ haar te vertegenwoordigen op de AV. 📃🖋️

✔️ Niet eens met een beslissing van de AV?
👉🏻 Dan kan je als huurder naar de rechter stappen.
👉🏻 Je kan een vernietiging of wijziging verzoeken van elke bepaling van het Reglement van Inwendige Orde (RIO) of van elke onregelmatige, bedrieglijke of onrechtmatige beslissing van de AV, indien deze je een persoonlijk nadeel berokkent. ❌
👉🏻 De vordering moet ingesteld worden binnen 2️⃣ maanden na een eventuele kennisgeving aan jou als huurder EN uiterlijk binnen 4️⃣ maanden na de AV.

@b577beheer @immovlan

#syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #algemenevergadering #huurders #vredegerecht

Laad meer Volg op Instagram

Wij maken op deze website gebruik van cookies. Een cookie is een eenvoudig klein bestandje dat met pagina’s van deze website wordt meegestuurd en door uw browser op uw harde schrijf van uw computer wordt opgeslagen. De daarin opgeslagen informatie kan bij een volgend bezoek weer naar onze servers teruggestuurd worden. Ok