Skip to content
FacebookInstagramE-mailUnie van SyndiciUnie van Syndici
03 297 64 07 | 0490 568 577|info@b577.be
B577 Beheer Logo B577 Beheer Logo B577 Beheer Logo
  • Home
  • Syndicus
  • Rentmeester
  • In beeld
  • Uw Gebouw
  • Offerte?
In BeeldW1mm1T2022-07-06T16:37:31+02:00

b577beheer
Het nieuwe jaar staat voor de deur. ✨ Wij wense Het nieuwe jaar staat voor de deur. ✨ Wij wensen iedereen een jaar zonder zorgen, met vriendschap & liefde in overvloed. 🥰 En elke dag een dosis geluk, zo kan 2024 niet meer stuk. 🍀 @b577beheer #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #nieuwjaar #2024
Mag je een bewakingscamera hangen in de inkomhal o Mag je een bewakingscamera hangen in de inkomhal of aan de inkomdeur van een appartementsgebouw❓🎥🏢 ✔️ Algemene vergadering 👉🏻 Een medebewoner, zelfs al is dat een mede-eigenaar, kan niet zomaar alleen beslissen een camera te hangen in de gemene delen van het gebouw. ❌ 👉🏻 De beslissing daartoe moet genomen worden door de Algemene Vergadering (AV). 👉🏻 Wil je zo’n beslissing door de AV laten nemen, dan moet je aan de syndicus vragen dit punt op de dagorde van de AV te zetten. 💻 ✔️ Camerawet & GDPR 👉🏻 Zelfs als de AV akkoord gaat, moet er nog rekening gehouden word met de camerawet en de GDPR-wetgeving. 👉🏻 Zo moet de camera opgesteld worden dat deze zo weinig mogelijk gericht is op de openbare weg. 📸 ✔️ Zaken die die VME in orde moet brengen 👉🏻 Er moet een pictogram uitgehangen worden zodat het publiek geïnformeerd wordt dat ze gefilmd wordt. 👉🏻 Voor camera’s die geplaatst zijn in de gemene delen van het gebouw, moet de syndicus ook een register voor beeldverwerkingsactiviteiten van de bewakingscamera’s bijhouden. 🗃️ 👉🏻 Eveneens dient de politie daarvan verwittigd worden. Dit moet gebeuren via het centrale e-loket www.aangiftecamera.be en dit ten laatste de dag voor je van de camera gebruik wil maken. 👮🏻‍♂️ @b577beheer @immovlan #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #camerawet #gdpr
Fijne feestdagen! 🎄🎅🏻 Ons kantoor is ges Fijne feestdagen! 🎄🎅🏻 Ons kantoor is gesloten tot en met dinsdag 26 december 2023. 📲 Voor dringende zaken zijn wij telefonisch bereikbaar op het nummer 0490 568 577. Een gezellig verlengd weekend! 🥂 @b577beheer #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #kerst
Wie vanaf 1️⃣ januari 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣ een hypothecair krediet afsluit voor een woning (huis/ appartement), zal minder dossierkosten moeten betalen. 💶↘️👏🏻 ✔️ Maximale dossierkosten 👉🏻 In 2017 werd al een prijzenplafond opgelegd van 500,00 euro, maar uit recente cijfers van de regering bleek dat dit als gevolg had dat kredietinstellingen de dossierkosten verder hadden verhoogd tot de maximumtarieven. 👉🏻 Deze dalen nu van 500,00 euro naar 350,00 euro. ↘️ ✔️ Wat bij herfinanciering? 👉🏻 De daling heeft ook een impact op de dossierkosten bij herfinanciering bij dezelfde bank. 👉🏻 Deze mogen hoogstens 50% van de dossierkosten bedragen, wat op 175,00 euro komt. @b577beheer @biv_ipi #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #woonkrediet
Wij zijn al in kerstsfeer. 🎄🥂 Nog een weekj Wij zijn al in kerstsfeer. 🎄🥂 Nog een weekje 🎅🏻, aftellen maar. ☺️ Een fijn gezellig weekend! @b577beheer #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #kerst
De Vlaamse overheid heeft een stappenplan opgestel De Vlaamse overheid heeft een stappenplan opgesteld met als doel een energiescore A voor alle woningen tegen 2️⃣0️⃣5️⃣0️⃣. Op 1️⃣ januari trad een eerste luik in werking: de renovatieverplichting. Met het einde van het jaar voor de deur 🚪, komen we nog eens terug op wat het inhoudt. ✔️ Voor wie? 👉🏻 Wie sinds 2️⃣0️⃣2️⃣ 3️⃣ in Vlaanderen een woning koopt (of geschonken krijgt) met een slechte energiescore (EPC E of F) moet die renoveren tot een score van D of beter, en dit binnen de 5️⃣ jaar. 👉🏻 Die verplichting geldt zowel voor huizen als voor appartementen. 🏡🏢 👉🏻 Het gaat om een woning in volle eigendom en er zijn enkele uitzonderingen, bv. bij een erfenis of een scheiding. ✔️ Boetes 👉🏻 De administratieve sactie voor het niet-nakomen ervan kan oplopen van 5️⃣0️⃣0️⃣ euro tot 2️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ euro. 👉🏻 Bovendien koop je daarmee de verplichting niet af. Samen met de boete wordt een nieuwe datum bepaald waarop je alsnog de betere energiescore moet behalen. ✔️ Premies 👉🏻 In Vlaanderen heb je: Mijn VerbouwPremie, die financiële tegemoetkomingen geeft op basis van uitgevoerde werken die je huis energiezuiniger maken. 💶 👉🏻 Hoeveel premies je kan krijgen, kan je nakijken op de website: premiezoeker.be 👉🏻 De premies zijn combineerbaar met de EPC-labelpremie die door netbeheerder Fluvius wordt uitbetaald. @b577beheer @immovlan #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #renovatieverplichting
Wie zoet is krijgt lekkers... 🎵 Bedankt lieve Wie zoet is krijgt lekkers... 🎵 Bedankt lieve Sint om ons ook dit jaar een bezoekje te brengen en ons zo te verwennen. 😋 Wie is er nog braaf geweest dit jaar? 😇 @b577beheer #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #sinterklaas #sinterklaaskapoentje
Of hij nu de scheiding vormt tussen 2 woningen of Of hij nu de scheiding vormt tussen 2 woningen of 2 tuinen, een ‘gemene’ of gemeenschappelijke muur is over het algemeen een bron van bedenkingen. 🏠🏡 Welk deel van de muur is van jou❓Is het een gemeenschappelijke muur of eerder een scheidingsmuur❓🧱 ✔️ Een gemeenschappelijke muur 👉🏻 Dit is elke muur die 2️⃣ aangrenzende eigendommen van elkaar scheidt. 👉🏻 Dit type muur kan gedeeld of privé zijn, maar ook deels gedeeld of deels privé. 🤔 👉🏻 De rechten en plichten die verbonden zijn aan de muur verschillen afhankelijk van de exacte juridische status. ✔️ Gedeeld of privé? 👉🏻 Het statuut van de muur wordt over het algemeen vastgelegd in documenten zoals de authentieke akte, de eigendomsakte of een gerechtelijke uitspraak. 📑👨🏻‍🎓 Als dat niet het geval is, voorziet het Burgerlijk Wetboek 2️⃣ mogelijkheden: 1️⃣ Elke scheidingsmuur tussen 2 gebouwen wordt verondersteld gedeeld te zijn ten belope van de gemeenschappelijke afbakening. 2️⃣ Elke muur die binnenplaatsen of tuinen scheidt, wordt verondersteld een gemeenschappelijke muur te zijn. ✔️ Kan je bouwen op een gemeenschappelijke muur? 👉🏻 Bij een gesloten of halfopen bebouwing is het algemeen aanvaard dat de eerste partij die bouwt, een scheidingsmuur optrekt op de grens op zijn/ haar eigen perceel. 👉🏻 Er wordt aangeraden dat de muur minstens 30cm dik is. 👉🏻 De eerste bouwer kan zijn nieuwe buurman niet verhinderen de scheidingsmuur te gebruiken. 👉🏻 Maar als de 2e bouwer de muur niet gebruikt, kan hij er ook geen werkzaamheden aan uitvoeren zonder toestemming van de 1e bouwer. 👉🏻 Elke nieuwe constructie op een bestaande scheidingsmuur moet worden goedgekeurd door de betrokken eigenaars EN moet voldoen aan de stedenbouwkundige voorschriften die gelden in die gemeente. Er moet ook toestemming gevraagd worden aan die gemeente. @b577beheer @immovlan #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #gemeenschappelijkemuur
De laatste maand van het jaar is aangebroken, wat De laatste maand van het jaar is aangebroken, wat vliegt de tijd! 😱 🚀 Vanaf nu is het aftellen geblazen naar kerst 🎄🎅🏻 en 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣. Maar eerst nog even wennen aan de koude. Ice ice baby. 🥶 Geniet van het weekend! ❄️❄️❄️ @b577beheer #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #winter #december #almostchristmas
Bij het einde van de huur van een woning of appart Bij het einde van de huur van een woning of appartement moet een oplossing worden gevonden voor de huurwaarborg. 🏡🏢 Wat kan je doen als de verhuurder weigert deze vrij te geven❓ ✔️ Onderling akkoord 👉🏻 Als de waarborg op een rekening bij de bank staat, zal de bank beider akkoord nodig hebben om de waarborg vrij te geven. ✍🏻 👉🏻 Het akkoord hoeft niet noodzakelijk in te houden dat je als huurder de waarborg volledig terugkrijgt. Je zou ook overeen kunnen komen dat de verhuurder de waarborg deels of volledig krijgt, bv. als er huurschade is. 🛠️ ✔️ Wat bij geen akkoord? 👉🏻 Dan zal één van beide de zaak aanhangig moeten maken bij de vrederechter. 🧑🏻‍🎓 👉🏻 De vrederechter zal dan beslissen wat aan wie toekomt waarbij die onder andere rekening zal kunnen houden met de bewezen huurschade. 📸 👉🏻 In het Vlaamse gewest verjaart de rechtsvordering van de verhuurder over de huurwaarborg in zijn voordeel door verloop van 1️⃣ jaar nadat de huurovereenkomst beëindigd werd, dit voor huurovereenkomsten aangegaan sinds 2️⃣0️⃣1️⃣9️⃣. ✔️ Laatste maanden niet betalen? 👉🏻 Er wordt weleens gezegd de laatste maanden huur niet te betalen en te verrekenen met de huurwaarborg. 👉🏻 Deze handelswijze is NIET toegelaten. ❌ @b577beheer @immovlan #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #huren #huurwaarborg
Black Friday kwam zo’n tien jaar geleden vanuit Black Friday kwam zo’n tien jaar geleden vanuit de VS overwaaien. 🖤 Ondertussen is de koopjesdag ook bij ons een vaste waarde geworden. 🛍️ Op deze dag (en) worden er fikse kortingen naar je hoofd gesmeten. Ideaal om het kerstseizoen van start te laten gaan en cadeautjes en versiering in te slaan. 🎁 Geniet van de kortingen en een fijn weekend iedereen! ☔️ @b577beheer #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #blackfriday
Of je nu huurt of eigenaar bent, het is zinvol de Of je nu huurt of eigenaar bent, het is zinvol de woning waarin je gaat wonen optimaal te beschermen. 🏡🏢 Het afsluiten van een woningverzekering (ook bekend als een brandverzekering) is een nuttige manier om jezelf te beschermen tegen onvoorziene gebeurtenissen en op die manier financiële risico’s te vermijden. 🤔 ✔️ Voor jou als huurder 👉🏻 Als huurder van een appartement/ huis ben je verplicht de woning aan het einde van de in het huurcontract overeengekomen huurperiode in de oorspronkelijke staat achter te laten. 👉🏻 Dat betekent dat jij (of je verzekeringsmaatschappij) aansprakelijk bent voor eventuele schade aan de gehuurde woning veroorzaakt door brand 🔥, waterschade 💦 of gebrekkig onderhoud. 👉🏻 Afhankelijk van waar de woning die je huurt zich bevindt, zullen de regels variëren. In Vlaanderen ligt de verantwoordelijkheid bij zowel de huurder als de verhuurder om een woningverzekering aan te gaan die brand- en waterschade dekt. ✔️ Voor jou als eigenaar 👉🏻 Als eigenaar van een woning zijn er 2️⃣ verschillende situaties: of je bezit een woning die je bewoont, of je bezit een woning die je verhuurt. 👉🏻 Als je als eigenaar de woning zelf bewoont EN de woning werd gekocht met eigen middelen 💶, zonder lening, ben je niet verplicht een verzekering af te sluiten. Maar, het is wel aan te raden. 👉🏻 Als je als eigenaar de woning zelf bewoont EN de woning werd gekocht met een hypothecair krediet, zal je bank eisen een woningverzekering af te sluiten. Je huis is immers de garantie van de bank dat je de lening terugbetaalt. 👉🏻 Als je als eigenaar de woning verhuurt, vraag je huurders dan een woningverzekering af te sluiten in het kader van de huurovereenkomst. Deze dekt schade die je huurder veroorzaakt aan je woning en zijn aansprakelijkheid tegenover anderen, zoals bijvoorbeeld de buren. 👨‍👩‍👧‍👧 @b577beheer @immovlan #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #woningverzekering
Het is weer zo ver.. Morgen meert de Sint met de b Het is weer zo ver.. Morgen meert de Sint met de boot aan in Antwerpen. ⛴️ 👏🏻 Joepiééé! 😍 De Sint wandelt eerst naar het Steen en gaat van daaruit naar de Grote Markt. 🏰 Rond 14u45 zal hij arriveren aan het stadshuis en zal daar vanop het balkon de brave kinderen en hun brave ouders toespreken. 😉👋🏻 Spannend! ☺️ Een fijn weekend iedereen! @b577beheer #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #sint
Hebt u het huis van uw dromen gevonden en wilt u w Hebt u het huis van uw dromen gevonden en wilt u weten hoe u een koopaanbod moet opstellen? 🏡🏢🤩 Hoewel dit document niet verplicht is, moet u het wel correct doen als u besluit er één te maken. ☺️ ✔️ Koopaanbod: een verbintenis voor de koper? 👉🏻 Het is een handeling waarbij de koper zijn bereidheid toont om te woning te kopen tegen een bepaalde prijs. 💶 👉🏻 Dit kan de prijs van de verkoper zijn of een ander bedrag. 👉🏻 De koper verbindt zich dus ten opzichte van de verkoper. 👉🏻 Indien deze laatste het voorstel aanvaardt, zal de verkoop worden gesloten volgends dezelfde voorwaarden als aangegeven in het koopaanbod. 🤝 ✔️ Welke elementen worden opgenomen in een koopaanbod? 👉🏻 Om geldig te zijn, moet het volgende elementen bevatten: de volledige identiteit van de koper, zijn adres en de geboden prijs. 👉🏻 De koper kan ook opschortende voorwaarden - bv. het verkrijgen van een lening - en reserves opnemen indien nodig. ➡️ Hierdoor kan de koper het koopaanbod annuleren, ook nadat hij de handtekening van de verkoper heeft bekomen. ❌ Dit is ook het geval bij het verstrijken van de geldigheidsduur. U bent hier vrij in, maar het is raadzaam om een korte periode te voorzien. 👉🏻 Tenslotte zal de koper het koopaanbod moeten ondertekenen en de opsteldatum moeten aangeven. ✍🏻 ✔️ Wat te doen na het opstellen ervan? 👉🏻 Dit kan persoonlijk, per e-mail 📩 of per post 📬 bezorgd worden aan de verkoper. Het belangrijkste is dat u een bewijs van ontvangst door de verkoper heeft. 👉🏻 Als de verkoper de voorwaarden accepteert, kunt u het aankoopproces in gang zetten. 👉🏻 De verkoper kan ook een tegenvoorstel doen of het voorstel gewoon weigeren. In het geval van het laatste volstaat het te wachten op het verstrijken van de geldigheidsduur. 📆 @b577beheer @immovlan #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #kopen #koopaanbod
Morgen is het Wapenstilstandsdag. Dan herdenken we Morgen is het Wapenstilstandsdag. Dan herdenken we de wapenstilstand van 11.11.1918, wat het einde was van de Eerste Wereldoorlog. 🥀🥀🥀 Het symbool van deze herdenking is de klaproos , poppy. Deze bloemen staan gekend voor hun kracht, omdat ze groeien als alle andere planten dood zijn en ook groeien op de slagvelden, where poppies grow. 🥀🥀🥀 Een fijn weekend! @b577beheer #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #111111 #wapenstilstand #flandersfields #wherethepoppiesgrow
Als eigenaar van een appartement zal je wellicht m Als eigenaar van een appartement zal je wellicht moeten bijdragen voor de blokpolis van het gebouw. 💶🏢 ✔️ Wat is het? 👉🏻 Een blokpolis is de (brand)verzekering die wordt afgesloten voor een appartementsgebouw. 🏢 👉🏻 De syndicus sluit deze verzekering af in naam en voor rekening van de VME. 📑 👉🏻 Daarbij zijn zowel de individuele en privatieve kavels verzekerd als de gemeenschappelijke delen van het gebouw. 👉🏻 De premie van deze ‘globale’ verzekering wordt betaald door de syndicus van de VM-rekening en aangerekend in de jaarlijkse afrekening van het gebouw volgens het aantal aandelen in mede-eigendom. ✔️ Wat is er gedekt? 👉🏻 Er zijn 2 verschillende blokpolissen: 1️⃣ Genoemde gevaren: alles wat genoemd wordt, is gedekt. Dus er zijn best wat uitsluitingen. Vb van gedekte gevaren: schade door brand 🔥, storm 🌪️, water 💦, maar ook burgerlijke aansprakelijkheid bij eventuele schade. 2️⃣ Alle risico’s: alles is gedekt, behalve hetgeen uitgesloten is. ❌ ✔️ Luxueuze inrichting? 👉🏻 Als uw appartement luxueus afgewerkt is 🤩, kan het aangewezen zijn een bijkomende verzekering aan te gaan, bovenop de blokpolis. Deze laatste gaat namelijk uit van een standaardafwerking van uw appartement. 👉🏻 Om latere discussies bij een schadegeval te vermijden neemt u deze verzekering vaak beter bij de maatschappij waar ook de blokpolis werd afgesloten. @b577beheer @immovlan #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #blokpolis #verzekeringen
De herfstvakantie zit er al weer op. 🍄🍁 En De herfstvakantie zit er al weer op. 🍄🍁 En aangezien het stormachtige weer nog niet volledig weggetrokken is 🌪️😱, is het dit weekend de ideale moment om binnen dicht tegen elkaar aan te kruipen voor knusse tv-dagen. ☕️📚 Maak er een gezellig weekend van! 🥰 @b577beheer #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #weekend #herfstvakantie #ciaran
De huurprijzen van huizen en appartementen gaan de De huurprijzen van huizen en appartementen gaan de laatste tijd flink omhoog. 💶⬆️ Kan je verhuurder dit dan aangrijpen om je plots meer huur te vragen❓🤔 ✔️ Verhogen kan niet zomaar 👉🏻 Bij een lopende huurovereenkomst kan de verhuurder de huurprijs niet zo maar verhogen. ❌ 👉🏻 Doet de verhuurder dit toch, dan ben je niet verplicht die hogere huurprijs te betalen. 👉🏻 Deed je dat onder druk van de verhuurder toch, dan kan je de teveel betaalde huur zelfs terugvorderen. ✔️ Indexeren 👉🏻 De verhuurder kan de huurprijs wel aanpassen aan de index. ✔️ Aanpassing 👉🏻 Tussen de 9️⃣e en de 6️⃣e maand die voorafgaan aan het verstrijken van elke 3️⃣-jarige periode kan je wel met de verhuurder overeenkomen dat de huurprijs wordt herzien. 👉🏻 Komen huurder en verhuurder niet tot een akkoord, dan kan de verhuurder naar de rechtbank stappen. 👩🏻‍⚖️👨🏼‍⚖️ 👉🏻 De rechter kan dan een herziening van de huurprijs toestaan als blijkt dat de normale huurwaarde van het gehuurde goed ten gevolge van nieuwe omstandigheden ten minste 2️⃣0️⃣% hoger of lager is dan de eisbare huurprijs op het tijdstip van indiening van het verzoek. 👉🏻 De rechter kan ook een verhoging van de huurprijs toestaan aan de verhuurder als die bewijst dat de normale huurwaarde van het gehuurde goed met ten minste 1️⃣0️⃣% van de eisbare huurprijs is gestegen ten gevolge van werkzaamheden die op zijn kosten in het pand zijn uitgevoerd. ❗️En dat met uitzondering van werken die noodzakelijk waren om het goed in overeenstemming te brengen met wettelijke vereisten. ⚒️🏡🏢 @b577beheer @immovlan #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #verhuren #huurprijs
Het is weer zo ver, dit weekend schakelen we over Het is weer zo ver, dit weekend schakelen we over op het ‘winteruur’. Vergeet van zaterdag op zondag de klok niet te verzetten ⏰. Een uurtje langer slapen, jeeeeuuujjj! 🥳 Dinsdag gaan we griezelen op Halloween. 🎃 👻 En woensdag is het alweer Allerheiligen en is het kantoor gesloten. 📲 Voor dringende zaken zijn wij bereikbaar op het nummer 0490 568 577. Een fijne herfstvakantie! 🍁🍄 @b577beheer #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #weekend #Allerheiligen #Halloween #griezelen #herfstvakantie
Omdat er in de buurt van je appartement wel eens v Omdat er in de buurt van je appartement wel eens vandalen of dieven aan de slag zijn, wil een mede-eigenaar van het gebouw dit beveiligen met een camera in de gemene delen. 🎥💻 Wat zijn de spelregels❓ ✔️ Algemene Vergadering van mede-eigenaars (AV) 👉🏻 De beslissing om daartoe over te gaan moet genomen worden door de AV. 👥 👉🏻 Wil je dit voorleggen op de AV? Dan moet je dit tijdig vóór de AV schriftelijk overmaken aan de syndicus als agendapunt, zodat dit opgenomen wordt in de dagorde. ✍🏻👨🏻‍💻 ✔️ Camerawet 👉🏻 Zelfs als de AV akkoord gaat, moet er rekening gehouden worden met de camerawet en de GDPR-wetgeving❗️ 👉🏻 Zo moet de camera worden opgesteld dat deze zo weinig mogelijk gericht is op de openbare weg. 👉🏻 De VME moet ook een pictogram uithangen zodat het publiek geïnformeerd wordt dat ze gefilmd wordt. 🎥 👉🏻 Voor camera’s die geplaatst zijn in de gemene delen van het gebouw moet de syndicus ook een register voor beeldverwerkingsactiviteiten bijhouden. 💻 ✔️ Politie verwittigen 👉🏻 Indien de camera geplaatst wordt in de gemene delen moet de VME ook de politie daarvan verwittigen. 👮🏻👮🏻‍♂️ 👉🏻 Dit kan via het centrale e-loket www.aangiftecamera.be en dit ten laatste de dag voor je van de camera gebruik wil gaan maken. @b577beheer @immovlan #syndicus #beheer #rentmeester #vastgoed #gebouwen #nieuwbouw #appartementen #gebouwbeheer #medeeigendom #immo #vme #buildings #welovebuildings #realestate #camera #privacy
Volg op Instagram

Contact

  • Frans Beckersstraat 21
    2600 Berchem

  • 03 297 64 07
    0490 568 577

  • info@b577.be

Dringende zaken dienen steeds telefonisch gemeld te worden.

Openingsuren

Weekdagen:
09u00 – 12u30 & 14u00 – 16u00

Woensdag & vrijdag op afspraak

Volg ons op Facebook & Instagram

Vastgoedmakelaar-bemiddelaar Vastgoedmakelaar-syndicus

België - BIV 800.049 - Parte Expert
BA en borgstelling via NV AXA Belgium
Polisnr. 730.390.160

b577 syndicus bv - BE0645.959.820

BIV - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel onderworpen aan de deontologische code van het BIV plichtenleer: Koninklijk Besluit van 27 september 2006

Copyright b577 beheer  . Alle rechten voorbehouden.
Lees onze Privacy policy of onze Cookie Disclaimer
Gemaakt met ♥ door wimmit
FacebookInstagramE-mailUnie van SyndiciUnie van Syndici
Page load link
Wij maken op deze website gebruik van cookies. Een cookie is een eenvoudig klein bestandje dat met pagina’s van deze website wordt meegestuurd en door uw browser op uw harde schrijf van uw computer wordt opgeslagen. De daarin opgeslagen informatie kan bij een volgend bezoek weer naar onze servers teruggestuurd worden. Ok
Go to Top